Спроектируем дом вашей мечты
Данные исследований показывают, что 80% домов, построенных без проекта, уже на 3-й год требуют капитального ремонта.
Оставить завяку
Зачем нужен архитектурный проект?
01
Узнать точное количество и наименование строительных материалов
02
Составить сметы на строительные работы и на материалы
03
Начать законное строительство
04
Существенно сократить скорость строительства дома
05
Сэкономить до 30% на строительных работах и материалах
06
Быть уверенным в соблюдении всех требований строительных ГОСТов и СНИПов
Какие дома мы проектируем?
Монолитные
Преимущества
- Строятся монолитные дома очень быстро, быстрее кирпичного
- Надежность конструкции
- Усадка здания незначительная и равномерная
- Не имеют швов, что говорит об их прочности
- Возможность возводить такие дома на проблемных, пучинистых почвах
- В это время монолитный дом может быть, как самой разной формы, так и с самыми разными планировками
- Полезная площадь больше
- Долговечность 100–120 лет
- Не страшны паводки и наводнения
Недостатки
- Затраты средств и рабочей силы
- Заливка бетона должна осуществляться непрерывно
- Требуется применение специальной техники
01
Сборные
Преимущества
- Они не боятся воздействия грибков и прочих микроорганизмов
- Высокая теплопроводность каменных материалов
- Стены «дышат»
Недостатки
- Усадка дома
- Требует мощного, хорошо загрубленного фундамента
- Процесс кладки весьма сложен технологически
- Ориентир планировок, на плиты перекрытия
02
Каркасные
Преимущества
- Низкая стоимость
- Время строительства каркасного дома в разы, а то и на порядок меньше
- Простота строительства
- Главная особенность домов из СИП панелей — их теплота
- Облегченный фундамент
- Каркасные дома не дают усадки
- Высокая энергоэффективность
- Возможность строить в зимний период
Недостатки
- Пожароопасность
- Недолговечность
- Низкий уровень шумоизоляции
- Такие дома невозможно перепланировать после монтажа
03
Дома из бруса
Преимущества
- Прочность
- Экологичность
Недостатки
- Очередная просушка
- Гниение
- Дороговизна
04
Модульные
Преимущества
- Скорость возведения
- Модульный частный дом можно возводить на любых типах грунта
- Модульный каркасный дом, при желании, можно демонтировать и переустановить в другом месте
- Если есть необходимость увеличить пространство дома, то достаточно лишь приобретая дополнительные модули для него
- Низкая стоимость модулей и монтажа
Недостатки
- При транспортировке дома требуется специализированная техника
- Низкая теплоизоляция
- Для монтажа необходим строительный кран, требующий много свободного места на стройплощадке
- Меньшие теплоизоляционные показатели в сравнении с кирпичными домами (выход - утепление модульного дома)
- Меньший средний срок эксплуатации. Несколько веков такой дом не простоит, но минимум 50 лет точно послужит
- Сложности с транспортировкой быстровозводимых блоков в места с затрудненной доступностью (для перевозки модулей используют спецтрейлеры с широкими платформами)
05
Услуги
Разработка планировок
Разработка планировок под Ваш участок. Выбирается оптимальное размещение дома, с учетом сторон света, подъездных путей и геометрии самого участка. Так же площадь каждой комнаты планируется под ваши запросы, выбирается и взаимное расположение комнат - так, чтобы дом был комфортным для вашей семьи.
Оставить заявку
Эскизный проект
Подробный эскизный проект с конструкциями позволяет не только зафиксировать дизаин помещения, но и с точностью определить все его ключевые конструкции. Что позволяет наглядно оценить результат и окончательно решить все нюансы, при желании внести поправки.
Оставить заявку
Индивидуальный проект
При создании индивидуального проекта прорабатывается как стиль, так и функциональные особенности помещения. На этом этапе формируется окончательное представление и проводятся начальные рассчёты. В итоге индивидуальный проект позволяет передать все интересы заказчика специалистам для дальнейшей работы.
Оставить заявку
Рабочий проект
Разработка рабочего проекта который будет в себя включать расчеты конструкции, водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, электричества, расход земли, сметные расчеты это даст возможность быть уверенным в надежности конструкции и инженерных сетей, позволит Вам избежать лишних расходов.
Оставить заявку
Дополнительно
Бани, сауны
Объясним в чём отличие русской, финской и турецкой бань. Подберём и расскажем о видах дерева для отделки и для парной. Исходя из Вашего выбора, посоветуем печь и заложим все элементы бани с соблюдением всех норм пожарной безопасности.
Оставить заявку
Летние кухни
К летним кухням мы относимся с особым трепетом. Мы понимаем - это место, где будут проводить время семьи и создаём атмосферу уюта, в которой приятно готовить любимые блюда и отдыхать.
Оставить заявку
Летние террасы
Терраса придаст уникальности каждому дому. При проектировании террасы мы изучаем технические нюансы и концептуально связываем будущую постройку с ландшафтным дизайном и архитектурой.
Оставить заявку
Гаражи
При проектировании гаража важно определить выгодное место, которое обеспечит грамотный подъезд к гаражу. При разработке проекта мы учитываем важные детали -количество машин, наличие удобного технического помещения и комнаты для мастерской.
Оставить заявку
Пристройки
Важно обеспечить бережный подход к пристройке на этапе проектирования. Планировать нужно, учитывая материальную часть существующего объекта. Мы отражаем общий стиль и сохраняем целостный облик здания. Находим оптимальные формы для задач, которые Вы ожидаете от пристройки.
Оставить заявку
Бассейны
Посоветуем оптимальные размеры бассейна, исходя из технической спецификации. Для создания комфортной атмосферы обеспечения долгим сроком службы - заложим гидроизоляцию и циркуляцию воздуха в помещении бассейна. Спроектируем системы осушения и обогрева.
Оставить заявку
Этапы работ
1
Анализ участка
2
Заполнение опросного листа
3
Интервью
4
Составление технического задания
5
Концепция
6
Эскизный проект
7
Согласование с МИО
8
Разрешение на строительства
Частые вопросы
12 вопросов · открыть
Сколько стоит проект частного дома?
Стоимость зависит от площади и этажности дома, а также от состава проекта — нужна только планировка, эскизный или полный рабочий проект. Точную цену называем после разговора об участке и ваших пожеланиях и фиксируем в договоре.
Чем эскизный проект отличается от рабочего?
Эскизный проект показывает, каким будет дом: планировки, фасады, основные конструкции и общий вид. Рабочий проект — это полный комплект чертежей для строительства: конструкции, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, электрика и расчёт материалов.
Нужен ли проект, чтобы построить дом?
Да. Проект нужен для согласования строительства в управлении архитектуры и для оформления дома после завершения работ. А строителям он даёт точные чертежи, без которых растут ошибки и перерасход материалов. Мы подскажем, какие документы нужны именно для вашего участка.
Можно спроектировать дом под мой участок?
Да, с этого мы и начинаем. Анализируем участок — стороны света, подъездные пути, соседние постройки и геометрию — и только потом расставляем дом и комнаты так, чтобы в нём было удобно и светло.
Что входит в рабочий проект?
Архитектурные решения, конструкции, водоснабжение и канализация, отопление и вентиляция, электрика, а также расход материалов и сметные расчёты. С рабочим проектом вы заранее понимаете бюджет стройки и избегаете лишних расходов.
Можно заранее узнать, сколько будет стоить стройка?
Да. В рабочий проект входят расчёт материалов и сметные расчёты — по ним видно, сколько стоит каждый этап строительства, ещё до начала работ.
Сколько времени занимает проектирование дома?
Срок зависит от площади дома и состава проекта. Мы называем его после обсуждения задачи и фиксируем в договоре.
Проектируете бани, гаражи, летние кухни и бассейны?
Да. Кроме самого дома проектируем бани и сауны, летние кухни, террасы, гаражи, пристройки и бассейны — отдельно или вместе с домом, в одном стиле.
Какие исходные данные нужны для проекта?
Документы на участок и ваши пожелания по дому. Для рабочего проекта обычно нужны топографическая съёмка участка и геологические изыскания — подскажем, где их заказать, если у вас их ещё нет.
Работаете ли вы за пределами Астаны?
Да. Офис в Астане, проектируем дома по всему Казахстану. Встречи и выезд на участок — по договорённости, остальная работа ведётся онлайн.
Помогаете с разрешениями и вводом дома в эксплуатацию?
Да. Мы архитектурное бюро и сопровождаем объект от разрешительных документов до ввода в эксплуатацию и техпаспорта — подробнее на consulting.thenable.kz.
Как начать работу?
Оставьте заявку на сайте или напишите в WhatsApp: обсудим участок, площадь и бюджет, после чего подпишем договор и приступим к планировкам.
Оставьте заявку Cтроите не для себя, строите для своих любимых
Оставьте свои контактные данные, наш менеджер перезвонит вам и ответит на все ваши вопросы